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Consejos al alquilar un apartamento.

Para tener en cuenta cuando busque rentar una propiedad inmueble.

Si usted está buscando alquilar un apartamento en una zona agradable, tenga presente los siguientes consejos antes de tomar su decisión final y asegurarse un buen lugar para vivir.

Es una tarea como muchas otras, requiere de preparación, contar con información, ir donde están las posibilidades para cuidar el tiempo.

Alquilar no es muy complicado si usted cuenta con todos los recursos y el mercado tiene actividad, esto quiere decir cuando se producen muchas operaciones y los valores oscilan en cifras razonables.

El desarrollo de mercados para renta favorece a los que ofertan y a aquellos que buscan alquilar. En la medida que se reduce esa libertad de oferta y demanda, sufre el consumidor, esto es usted si busca alquilar.

Interior de un apartamento en alquiler

Los consejos no son infalibles, pero resultan de gran utilidad para administrar los recursos y las energías.

Seguramente le serán de orientación y ayuda.

1- En primer lugar, conocer al propietario es vital y debe comprobar cómo es como persona. A pesar de que la vivienda pueda tener un aspecto maravilloso, no va a querer tener problemas con un propietario con mal humor y poco coeficiente intelectual.

2- Si es dueño de un coche, entonces tendrá que ver si el apartamento que quiere alquilar tiene un estacionamiento cercano para su uso. Si cuenta con uno, asegúrese de que su coche tenga acceso al mismo.

Este estacionamiento puede ser un poco difícil de usar para algunos conductores, así que compruebe que no va a rayar la pintura de su coche al usar el estacionamiento. Una buena manera de saber si el espacio de estacionamiento privado es conveniente para su coche, es investigar si hubo robos en el área en la que va a alquilar el apartamento.

3- Tendrá que tener la ropa limpia y lavada. Asegúrese de que haya un servicio de lavandería cercano. Eche un vistazo al número de lavadoras que usa. Usted no quiere estar en un apuro y descubrir que hay diez personas delante suyo con una pila de ropa que necesita ser lavada.

4- Los olores son definitivamente algo en lo que tendrá que mantener los ojos abiertos. Tal vez hay algunas personas en la zona que están cocinando todos los días con especias fuertes y que pueden ser sentidas en el apartamento.

5- El ruido es otro problema y puede pasar cuando quiere tomar un descanso después de un largo día de trabajo. Desde luego, no quiero oír los ruidos fuertes del vecino o Dios sabe qué otros sonidos. Trate de hablar con su vecino a fin de evitar los ruidos molestos.

6- La temperatura es algo que debe tener en cuenta al alquilar un apartamento, sobre todo en las estaciones frías y calientes. Si quiere contar con un buen confort, asegúrese de estar al tanto de la condición de su unidad de calefacción y aire acondicionado, la calidad de sus ventanas y también las opciones presentes en lo que respecta a calefacción y refrigeración.

Oferta de apartamentos de renta

Si tiene estos consejos en mente, definitivamente va a alquilar un apartamento que sea acorde a sus necesidades y presupuesto. En la tabla que sigue hay enlaces a otras entradas que pueden ser de utilidad.

Casa de A-cero ultramoderna de concreto en Madrid.

Otra de las magníficas residencias del estudio español dirigido por Joaquín Torres.

Este diseño de vivienda se integra al terreno compensando el impacto que una casa amplia hecha de concreto causa en el suelo.

Según desde donde se la mire esta casa moderna se ve distinta y produce efectos diferentes en el observador. En este proyecto de A-cero la ecología fue tenida en cuenta.

Una parte de esta vivienda parece enterrada y otra es evidente. Concrete House II es una vivienda unifamiliar grande, ubicada en las afueras de Madrid en un terreno amplio de 5.000 m2. La casa tiene 1.600 m2. La propiedad incluye un hermoso jardín, lago y pista de pádel. Desde el frente la casa parece oculta por muros y rampas de jardín extendidas hasta la azotea.

Es una obra nueva que apunta a la sustentabilidad. La azotea está cubierta con vegetación y tiene colectores solares tubulares que contribuyen a la autonomía energética de la casa.

Perspectiva de la residencia desde el jardín en desnivel

El lado trasero de la casa se encuentra totalmente abierto hacia el jardín y allí se ubica el salón, el comedor, la biblioteca, el estudio, y los dormitorios.

Un sector de la casa comunicado con los jardines
Integración de los muros con el terreno de la propiedad
Una vista en perspectiva de las formas dentadas de concreto
Acceso al garaje de la residencia

En la panorámica desplegada con su arquitectura, las amplias ventanas, los volúmenes, y las proyecciones dentadas que se ven en las fotos so de hormigón. Estos elementos cubren varios pórticos de la casa.

Vista trasera de la casa de concreto
Perspectiva de la casa desde el lago y fuente

Tres vistas principales dan idea que se trata de tres casas ultramodernas, siendo en realidad una gran residencia proyectada en el amplio terreno.

Enorme sala de estar comunicada al comedor y a los jardines
Otra vista en perspectiva de la sala a través del renderizado del proyecto
Rincón de bar diseño interior ultramoderno
Amplio comedor cuarto de enormes aberturas al exterior y a la sala
Otra vista del comedor hacia el interior de la residencia
Un cuarto con mesa ultramoderna
Cocina minimalista con perfiles de diseño dinámico
Un hall con acceso a una terraza exterior
Sala de proyecciones
Una sala pequeña con acceso directo a jardín privado
Amplio dormitorio minimalista
Una de las habitaciones abierta al jardín

El plano de planta que sigue ayuda a entender el complejo diseño.

Plano de la compleja planta de la residencia