Una forma de evolución de las prefabricadas está dada por la adopción del concepto de módulo para construir viviendas.

El módulo es una parte o sección de una casa prefabricada, armado en la factoría con paneles, tiene tres dimensiones y se traslada usualmente en camión. Y para montar o desmontar los módulos se usa una grúa, así se quitan del transporte y se montan en el sitio de la construcción.

La calidad de los módulos es superior a la de las casas prefabricadas, y el precio puede igualar o hasta superar al de las casas de construcción convencional.

Una de las mayores ventajas de las casas modulares es el tiempo de construcción, que es mucho menor y un valor importante en si mismo, suficiente para elegirlas en mercados desarrollados.

La mala calidad que acompaña a las casas prefabricadas como producto del mercado, no se comprueba en la oferta de las casas modulares, porque se trata de un producto diferente de otra calidad.

Los módulos son cubiertos para que viajen protegidos. No se debe confundir casa modular con casa móvil americana. Y hay una diferencia entre las casas manufacturadas y las modulares en el mercado norteamericano.

Puede leer una entrada sobre los qué es una casa modular en una entrada del blog asociado.

En algunos casos las casas manufacturadas son las casas móviles de los Estados Unidos, viviendas que pueden ser movidas de un lugar a otro. La diferencia es importante por cuestiones legales y reglamentarias.

En unas pocas semanas es posible completar los módulos de una casa en una factoría. Las inclemencias climáticas no afectan el proceso de producción.

Las casas modulares deben conformar reglas específicas, guías, y códigos edilicios que a menudo sobrepasan los de las casas de construcción convencional.

Hay una lista de entradas sobre proyectos de casas modulares en el blog, siga este enlace para revisarla.

Cada compañía de las que fabrican estas viviendas ofrece un producto diferente, además de varios modelos propios. Por lo que en muchos casos las casas no son similares y el consumidor debe evaluar comparando.

Es necesario evaluar calidad, precio, y servicio, por lo que es vital investigar en el mercado las ofertas.

En los países desarrollados, por ejemplo en Estados Unidos, Canadá, Australia, las casas modulares son tan apreciadas como las de construcción tradicional.

Las casas modulares pueden ser personalizadas, no son construcciones estándar como las casas prefabricadas o manufacturadas. El proyecto puede encargarse y desarrollarse de tal forma que el resultado sea una casa original.

Las casas modulares se diseñan con la ayuda de sistemas de computación CAD por lo que las compañías cuentan con un departamento de ingeniería. Los diseños varían en medidas y estilos.

Las construcciones modulares sirven además para usos comerciales y como oficinas. Son estructuras permanentes, reales propiedades, como las de construcción convencional.

Las casas modulares pueden ser construidas en espacios estrechos y con sótanos. Son consideradas una forma de arquitectura ecológica o sustentable.

La financiación para estas casas es la misma que las de construcción tradicional, por lo que se puede acceder a hipoteca. Y las primas de seguro son iguales. Los impuesto que deben pagar son los mismos que los de las casas comunes.

Se construyen casas modulares para resistir el embate de vientos huracanados como de 175 mph.

Los proyectos resuelven las necesidades inmediatas de habitación y contemplan conveniencias a futuro. Como usted puede comprobar en estas imágenes hay una variedad de casas modulares para satisfacer distintos requerimientos del mercado.

Más abajo hay una galería con más fotos de modelos de casas modulares.

Editado por Héctor H. Zorrilla.

Lo publicado es para divulgar e inspirar, no se brindan servicios de arquitectura.