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Casas y edificios residenciales construidos con partes producidas industrialmente a bajos costos. Toda la construcción debe realizarse en el sitio.

Las casas industrializadas.

Recursos para la construcción de viviendas de forma no tradicional. Como alternativa a la construcción tradicional de las casas, se desarrollan los sistemas industrializados.

Casa industrializada no es sinónimo de casa prefabricada, pero las prefabricadas se hacen usualmente por partes, con procesos y elementos fabricados por la industria. La casa prefabricada se ensambla en el lugar, en cambio las casas industrializadas se construyen en el lugar con todos los elementos necesarios.

Casa moderna vista en perspectiva
Modelo terminado de casa moderna industrializada tipo chalet
El concepto se va ampliando, deja de ser estricto, por lo que el término «casas industrializadas» va abarcando poco a poco a las prefabricadas y también a las casas modulares.

La industria aporta recursos valiosos a la construcción de casas para llevar la actividad a una escala mayor, como ocurrió con labores humanas artesanales con el paso del tiempo y por el desarrollo industrial. Así es posible controlar y reducir costos, acelerar tiempos y hacer crecer mercados.

Sistema de construcción modular de viviendas económicas
Módulo de vivienda y estructura para construirla

Estructura modular para construir casas modernas económicas
Losas y 4 columnas de metal forman la estructura

La industrialización se aplica en procesos sistematizados para la construcción, estos son de distinta naturaleza:

  • Fabricación industrial estandarizada de elementos e insumos de construcción.
  • Pre-fabricación de partes y secciones de casas.
  • Construcción industrial de módulos habitables.
  • Sistemas y métodos para la edificación en el lugar, como la aplicación mecanizada del concreto.

Estructura metálica de una vivienda industrializada
Casa industrializada en construcción con perfiles de acero galvanizado

Estacionamiento robotizado vertical en Miami.

Es un parqueadero automatizado, innovador en América. Proyecto arquitectónico para Miami, Florida, se concretará como un edificio residencial con varias plantas y estacionamiento robotizado de desarrollo vertical.

Se trata de un concepto nuevo de estacionamiento automático, una verdadera innovación, que ya funciona en Europa. El automóvil es tomado por máquinas autónomas, elevado y depositado en un espacio de cocheras sólo habilitado para el vehículo, sin personas en el lugar.

Un elevador ubica al auto sin su conductor, ni personal de servicio, en la planta donde está su garaje (lugar asignado) o en donde un lugar libre permita estacionarlo en esa planta, con la ayuda de unos montacargas rodantes planos como plataformas automáticas y autónomas (robots).

Edificio torre en Miami
Edificio residencial con parqueadero robotizado

Toda la actividad es completamente automática y se realiza por medio de robots planos muy singulares que pueden desplazar el vehículo por un piso plano, sin rieles, ubicarlo en un espacio cochera identificado y luego buscarlo para llevarlo al ascensor de vehículos y entregárselo al propietario en la planta a nivel de la calle.

Automóvil en una cochera
Espacio cochera, el auto sobre plataforma móvil automática

El propietario del automóvil simplemente lo deja en una entrada tipo garaje y activa una pantalla táctil, entonces baja el portón y la maquinaria robótica hace su tarea con total precisión. Este será el primer edificio con estacionamiento (parqueadero) completamente automatizado en el continente americano.

Cocheras en un edificio torre de Miami con estacionamiento
Acceso a las cocheras desde donde el auto es tomado por el sistema

Hasta hace poco para el urbanismo, las ciudades, su crecimiento desmedido y colapso, eran causa de muchos males. Pero ahora la nueva visión urbanística acepta que en realidad las urbes y su desarrollo en altura son la solución a varios problemas.

Elevador de automóviles en un edificio residencial de Miami
Renderizado del tubo de uno de los ascensores

Esta innovación en parqueaderos se suma al desarrollo vertical de las urbes actuales para enfrentar el futuro próximo con mayor densidad demográfica.

Transporte vertical de vehículos en torre de Miami
El automóvil llega al nivel donde una plataforma robótica lo toma

En el video que sigue, una animación del renderizado le dará clara idea de este sistema robótico innovador para estacionar los automóviles de un gran edificio de apartamentos en la ciudad de Miami.

El edificio proyectado es de 42 pisos y 374 unidades, por lo que en la planta a nivel de la calle hay varios portones para entregar más de un auto a la vez. El sistema es inteligente y por dentro se encarga de guardar y luego entregar los vehículos confiados. Todo el proyecto alcanza un valor de inversión de 170 millones de dólares.

Productor inmobiliario: Newgard Development de Miami, sitio web www.newgardgroup.com

Edificios y torres de Miami
Ubicación del nuevo edificio con parqueadero en el cityscape de Miami

Cabe esperar que en poco tiempo se multipliquen este tipo de edificios de diseño arquitectónico avanzado, tanto en otros edificios residenciales como en construcciones exclusivamente dedicadas a parqueadero de automóviles.