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Antíguas casas rescatadas y restauradas en Buenos Aires.

El patrimonio arquitectónico es memoria, por lo que todo esfuerzo vale para el rescate de ruinas que preservan algo de la historia.

Tradicionalmente la tarea de restauración de casas históricas es pública, depende del presupuesto del Estado, dado la complejidad de las tareas que involucra, sin rentabilidad económica.

Por ello, una apuesta privada en el terreno de la restauración histórica con resultado exitoso, es algo fuera de lo común. Aquí se informa de un emprendimiento que logró combinar un objetivo cultural con la oferta de servicios para eventos.

En el barrio de San Telmo de la Ciudad de Buenos Aires, puede visitarse una tarea continua de rescate y restauración de casas antiguas y construcciones históricas de más de 100 años.

La mayoría son casas familiares o de inquilinato de la época de la Colonia. Algunas construcciones fueron de uso comercial o sirvieron como depósito de mercaderías, otras habían sido de uso público.


Frente y acceso a Zanjón de Granados en San Telmo, Buenos Aires
Fachada de la construcción principal restaurada

Un emprendedor adquirió en el barrio porteño de San Telmo, una propiedad antigua y en estado de abandono con varios metros de basura en su interior, pero al limpiarla encontró espacios construidos, materiales y piezas de valor arqueológico, propios de arquelogía urbana.

Un patio en la casa Los Patios del complejo El Zanjón
Primer patio de una antigua casa rescatada y restaurada

Muchas ciudades se hacen sobre las ciudades anteriores que quedan en una gran proporción enterradas, y allí, en el subsuelo, se encuentran estructuras de otras épocas, materiales y objetos de tiempos o culturas anteriores.

Los Patio Zanjón de Granados
Patio de la casa principal sector llamado Los Patios

Las imágenes aquí se pueden ver en galería, haga clic en cualquiera de las fotos, se desplegará una modalidad con fondo oscuro y algunas imágenes más grandes.

Zanjón de Granados, San Telmo, Buenos Aires
Parte de la estructura original ubicada a un nivel elevado

Este hombre emprendedor, Jorge Eckseen, decidió rescatar y restaurar lo más posible el lugar descubierto, y convirtió la obra en un complejo arqueológico privado que abarca tres propiedades próximas entre sí. 


Hoy es posible conocer el sitio con visitas guiadas, e incluso usarlo para eventos privados, empresariales o sociales, como fiestas de casamiento, porque también una oferta de la empresa creada por el emprendedor. Lo más fascinante de la casa principal del complejo está en el subsuelo de la propiedad. Es un complejo entramado de túneles que se adentra en las entrañas de la Ciudad de Buenos Aires. 

Casa El Puente en el complejo El Zanjón
Cubierta vidriada de uno de los patios interiores

La obra continúa sumando espacios descubiertos, rescatados y restaurados, para extender los 1.500 m2 hasta ahora habilitados en servicio. 


Es una inversión millonaria y a largo plazo, con una tarea de gran aliento, que lleva ya más de 20 años y continúa. Incluso, este inquieto emprendedor ha adquirido el subsuelo de casas vecinas, para poder avanzar bajo tierra habilitando túneles.

Espacio interior en El Puente del complejo Zanjón de Granados
Amplio espacio adentro de antigua construcción con estructuras agregadas

Uno de los túneles principales del complejo arqueológico urbano, corresponde a un tramo del antiguo zanjón de Granados. Muchos túneles han servido para eliminar desechos de Buenos Aires, volcándolos al Río de la Plata, que en en el siglo 19 llegaba cerca de las casas del complejo, hoy el río está retirado unos 200 metros de allí.

Subsuelo dispuesto como museo en Los Patios casa del complejo El Zanjón
Subsuelo de una antigua casa restaurada, con túneles descubiertos

La construcción principal es una casona señorial de la época (primera mitad del siglo 19) con tres patios, muros de ladrillos hechos a mano y unidos con adobe. Las aberturas y cimientos son de arcos de ladrillos.

La antigua casa no tiene cimiento corrido. Hoy las paredes mantienen los ladrillos unidos con la ayuda de cemento inyectado en el adobe. Visitar una de estas casas es como trasladarse al pasado, en tiempos de la Colonia y de la primeros años de la etapa independiente de la Argentina.

Zanjón de Granados subsuelo casa Los Patios
Galería exposición en subsuelo de Los Patios en Zanjón de Granados

La primera fundación de Buenos Aires según el historiador del Río de la Plata, Ulrico Schmidl, fue en el año 1536, y se ubicó sobre las barrancas del riacho Tercero del Sur, conocido en tiempos de Juan de Garay como el zanjón de Granados. Por los ataques de los pobladores originarios, la población sucumbió. Hubo entonces una segunda fundación de Buenos Aires en 1580.

Patio en casa Los Patios del complejo El Zanjón
Planta alta desde uno de los patios de la casa restaurada

Al remover escombros, en las obras de rescate para la restauración, tuvieron que realizar tareas arqueológicas, ya que se encontraron con objetos y sus partes de uso común y cotidiano en tiempos antiguos.


Túnel en el complejo El Zanjón en San Telmo
Sector terminal de un túnel del antiguo zanjón

El arroyo derivado del zanjón de Granados fue entubado en el año 1860, y quedó en el olvido.

Techo de vidrio en un patio de casa Los Patios en Zanjón de Granados
Protección con vidrios de un patio de casa Los Patios

Hoy es posible caminar por un tramo de varios metros del entubado del arroyo al visitar el complejo, se ven vitrinas con objetos de arqueología urbana, y se puede observar la arquitectura de la casa principal paseando con guía, por las que fueron sus dependencias y ahora refuncionalizadas para eventos.

Un sector en El Puente del Zanjón de Granados
Un sector singular en El Puente
Interior en El Puente del Zanjón de Granados
El Puente sector amplio reciclado para eventos

Las tareas de ingeniería y arquitectura en el subsuelo han sido complejas y su resultado, a la vista en las visitas guiadas, despierta el interés tanto de quienes no entienden de arquitectura como de profesionales.

Casa Mínima en complejo Zanjón de Granados
Casa Mínima es parte del complejo

La Casa Mínima fue incorporada al Zanjón de Granados por su valor histórico y testimonial, es una construcción del siglo 18, hay una entrada aquí publicada sobre ella, soga el enlace para verla.

Algunas imágenes de los sectores en donde está permitido tomar fotos pueden verse en las imágenes aquí publicadas, fueron obtenidas en ocasión de una visita guiada para conocer la casa principal restaurada, identificada como Los Patios.

Fachada de Zanjón de Granados vista de día en Buenos Aires
Fachada principal foto de Zanjón de Granados en el barrio de San Telmo

Sitio web oficial www.elzanjon.com.ar es un complejo arqueológico urbano y lugar de eventos en Buenos Aires.

La casa chorizo de Carlos Gardel en Buenos Aires.

Vivienda familiar edificada al frente hasta la linea municipal con entrada y zaguán a un lado

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Hoy convertida en museo, la casa de gran cantante de tangos Carlos Gardel es una típica casa chorizo de la Ciudad de Buenos Aires del primer cuarto del siglo 20.

Es una vivienda modesta en un lote angosto, común en la urbanización porteña.

El artista la adquirió para su madre, era la casa donde habitaban rentando.

Ya con fama y dinero, pudo comprarla y le realizó mejoras, pero básicamente la casa conservó su diseño arquitectónico propio de las construcciones hechas por inmigrantes italianos y que se conoce en Argentina como casa chorizo.

Fachada de la casa de Carlos Gardel en Buenos Aires

Esta es una de esas casas de famosos que tiene más valor por la importancia de quien la habitó y menos por las características de su arquitectura. Básicamente es una casa chorizo, de las más comunes de encontrar en Buenos Aires.

Se ingresa por una puerta ubicada del lado izquierdo, en la fachada hay dos ventanas, un zaguán conduce al vestíbulo y de allí es posible pasar a dos de los ambientes delanteros o al patio lateral donde dan todos de los otros ambientes.

En el patio una escalera angosta que conduce a un piso superior bajo, sobre la cocina que tiene su techo de menor altura, al fondo de la propiedad.

Zaguán de entrada

Parte de la casa se encuentra conservada y restaurada, otra ha sido reformada alterando en buena medida características del diseño original.

El patio está cubierto con un cerramiento metálico y paneles de policarbonato para proteger y funcionalizarlo, allí se realizan eventos artísticos.

La escalera, después de un descanso para la planta alta, sube también a la que fuera una terraza sobre la superficie cubierta de la cocina y la pieza (cuarto pequeño), hoy está cubierta. En el patio, una gran viga de hormigón armado cruza de lado a lado para reforzar las medianeras antiguas.

Vestíbulo de la casa

Esta casa increíblemente tuvo que ser rescatada de la demolición. Gracias a una empresario argentino fue salvada y luego convertida en museo, el cual hoy pueden visitar vecinos y turistas.

Se encuentra en el barrio de Balvanera sobre la calle Jean Jaurés número 735. Fue el último domicilio de Carlos Gardel. Ahora es un bien del patrimonio cultural ciudadano de Buenos Aires.

Ambientes de la casa de Gardel

Es una construcción de techos altos, puertas y ventanas con eje vertical predominante, estilo italiano de fines del siglo 19 y principios del siglo 20. Se dice que la casa chorizo es una casa pompeyana dividida por la mitad, de allí que el patio central queda reducido y a un lado.

Fue construida entre medianeras y el lote es angosto, de medida típica, 8,66m de ancho. Pocas son las ornamentaciones debido a que era una casa modesta, pero en la época y en Buenos Aires se construyeron muchas casas similares con terminaciones, decoración y ornamentación de fachadas Art Nouveau y Art Decó.

Habitación del frente de la casa

Las imágenes aquí son de baja resolución y serán reemplazadas más adelante. En la mayoría pueden apreciarse las características arquitectónicas típicas de la casa chorizo. Gardel la compró en el año 1927 por medio de un crédito del Bco. Nación.

En ella vivió junto a su madre hasta que lo sorprendió la muerte en el año 1933 en un viaje por Colombia. La madre siguió viviendo hasta 1943 cuando falleció, luego la casa quedó en manos de Armando Defino, último representante de Carlos Gardel.

Ambientes sin muros divisorios

En la década de 1980 se instaló la Casa del Tango y se derribaron algunas paredes interiores. En 1996 la compró el empresario Eduardo Eurnekian y en el año 2000 la donó a la Ciudad de Buenos Aires. Desde el 4 de Marzo del 2003 es la Casa Museo de Carlos Gardel.