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Modelos de casas prefabricadas modernas internacionales.

La evolución y desarrollo de la industria de estas viviendas de construcción rápida está pasando por un tiempo revolucionario.

En los inicios de la prefabricación de la construcción de casas de madera que se armaban en el sitio de destino y eventualmente se podían desarmar para su traslado, había modelos que reflejaban la arquitectura de origen, por ejemplo, la nórdica, inglesa, o norteamericana.

Así fue en el siglo 19 y apenas iniciado el 20. Luego de varios años donde predominaron modelos americanos de madera de diseño típico, se desarrolló el sistema modular y la oferta a un precio mayor de modelos contemporáneos o minimalistas, como producto de más calidad, para un estándar superior.

Hoy las casas prefabricadas se consiguen en varios modelos, la gama es amplia, y están construidas con paneles y módulos prefabricados. La modularidad extiende la gama de los modelos, y el estilo contemporáneo o minimalista favorece además la variedad.

Casa de madera con techo de metal de forma alargada producida en el noroeste de los Estados Unidos

Entre los distintos modelos de estas viviendas, disponibles ahora en el mercado internacional, es posible encontrar casas hechas con diferentes materiales y técnicas de construcción, pero todavía cabe esperar más. Rusia se incorpora a esta industria para desarrollar un mercado donde por largo tiempo no lo hubo.

Todavía en los Estados Unidos y Canadá se usan las casas y cabañas de madera de diseños típicos, modelos que han inspirado las casas americanas de otros países durante mucho tiempo, más allá de modas y estilos.

Residencia contemporánea de madera cubierta de metal acanalado en California

En el mercado norteamericano también hay casas modernas de estilo Contemporáneo y minimalistas, que tienen perfiles de los modelos propios de la oferta en el mercado internacional.

Vivienda prefabricada minimalista de una planta de origen sueco

Para los nórdicos la industria de las casas prefabricadas es algo muy conocido, además tienen una valiosa herencia de diseño que se aplica más allá de los muebles y objetos. Los modelos actuales apelan a lo funcional de formas simples.

Moderna casa de madera compacta de producción en Escocia

En el Reino Unido está la cuna de la Revolución Industrial y la producción a escala de viviendas prefabricadas para exportación de allí surgió. Un modelo de este país, aunque sea moderno, suele apelar a la sobriedad, es algo que se comprueba en esta casa escocesa de la foto que precede.

Casa compacta de dos niveles y techo inclinado a dos aguas de diseño y producción española

España tiene gran necesidad de incrementar su exportaciones, y las viviendas prefabricadas son productos que los españoles han probado que pueden desarrollar muy bien para ubicar en el mercado internacional, aquí en estas fotografías se pueden apreciar dos modelos competitivos concebidos justamente para vender más allá de sus fronteras.

Residencia modular minimalista de la firma A-cero de España para el mercado internacional

Europa comenzó produciendo estas casas para vender a emigrados y otros países, actualmente cuenta con un importante mercado que aun tiene márgenes para desarrollarse, por ello la industria y algunos arquitectos le han dado forma a modelos de prefabricadas que llaman la atención por sus perfiles modernos, menos o nada ligados a la tradición.

Modelo compacto hecho de madera y de concepto modular de Italia

Los italianos son competitivos para exportar buenos productos basados en gran diseño, por lo que solamente podemos esperar que al producir una casa prefabricada tenga un modelo de buen nivel, y en la foto anterior se puede apreciar uno premiado.

Casa modular compacta contemporánea de Rep. Checa

Los países del este europeo procuran desarrollar sus economías, y en el presente destacan dos, uno es Polonia y el otro República Checa, el modelo de vivienda de la imagen anterior prueba capacidad de diseño y un concepto claramente definido de producto estándar de calidad para competir con buenas posibilidades.

Un modelo contemporáneo de casa prefabricada cubierta de placas de metal corrugado en Australia

Los australianos hacen buena arquitectura, una de gran diseño, su economía crece y están en condiciones de producir excelentes modelos de este tipo de viviendas, la foto de arriba perfila muy bien un modelo con impronta australiana, muy inspirador.

Frente de una vivienda contemporánea de dos plantas en el Japón

De la industria japonesa podemos esperar innovación y calidad, creatividad en el diseño y gran funcionalidad, pero sobre todo confiabilidad de producto, la estética de los modelos del Japón queda sometida a la virtud de los diseñadores y posibilidad de expresión de los materiales elegidos.

Las casas prefabricadas ahora son bonitas.

Si usted quería expresar de algún modo la descalificación de una casa, podía decir simplemente: parece una prefabricada. Pero esto está cambiando gracias a las nuevas técnicas y avance de la tecnología aplicadas a la industria de las casas prefabricadas, de tal forma se pueden construir viviendas de varias plantas diseñadas por arquitectos, tomando en cuenta los requerimientos del comprador, y se aprovechan las ventajas de las lineas de ensamblado eficiente en las fábricas.

Es un cambio de la industria que gana terreno en la estima de los consumidores y más en los últimos cinco años. El nuevo tipo de casas prefabricadas se llama casas modulares, y se tratan como un producto tan confiable como lo son las casas de construcción convencional por parte de las financieras y compañías de seguros.

En realidad el término casas prefabricadas no es propio de la industria, se ha divulgado hasta hacerse popular. Usando diseños flexibles creados por arquitectos que están familiarizados con las lineas de ensamblado, las casas modulares pueden ser de costos reducidos en comparación con las de construcción usual.

Una casa modular finamente completada se ve como cualquiera de las tradicionales, puede ser también una casa bonita. Para lograr ese aspecto, que suele implicar mayores costos, las casas modulares son algo más costosas que las móviles americanas pero a la vez de menor costo que las viviendas convencionales.

Ayuda a la prefabricación de viviendas el hacer módulos que son subsecciones de una casa completa. Los módulos se construyen en la fábrica en un ambiente de clima controlado con menores costos de mano de obra y de materiales por la compra en cantidad.

Una vez que los módulos se completan en la fábrica se los transporta en camiones que lo llevan al lugar donde la casa se va a levantar, allí una grúa los mueve y ubica para el ensamblado que va dar como resultado una vivienda nueva. Puede tomar 1 día ensamblar los módulos, es algo que representa un gran ahorro.

Aproximadamente lleva de dos a tres meses el proceso completo desde el encargo hasta completar la construcción. La razón porque estas casas son atractivas es que no tienen el aspecto estándar de las típicas prefabricadas con las cuales hemos estado familiarizados por años.

Las casas prefabricadas modulares se ofrecen en una amplia variedad de diseños creados por arquitectos que normalmente trabajan en proyectos de construcción convencional, y cada una puede ser customizada, personalizada, con distintos paneles, cortes, y colores de pintura u otras especificaciones a pedido del comprador.

Esta industria crece pero ha tenido que lidiar con factores limitantes, por ejemplo la confiabilidad suele caer cuando los módulos tienen que ser transportados más de 500 millas desde la factoría, unos 800 km aproximadamente, por esto se han creado redes de producción en los Estados Unidos, así el servicio al cliente se puede cubrir garantizadamente y la confianza del consumidor no decae.

Al ir superando las limitaciones en la comercialización, con costos controlados y menores en un 20 a 30%, según lugares, las casas modulares han pasado a ser adoptadas por los consumidores norteamericanos principalmente. Es una industria que en los Estados Unidos alcanzó un crecimiento de dos dígitos en los últimos 10 años y los pronósticos indican que este progreso continuará.

Cada uno de los modelos aquí expuestos tiene características comunes con los demás porque los procesos de prefabricación tienden a estandarizar los aspectos de estas casas, también aporta en este sentido tanto el estilo arquitectónico contemporáneo como el minimalista.

Casa pasiva contemporánea en Seattle.

Esta es la primera certificada de diseño sustentable en esa ciudad del noroeste de los Estados Unidos.

Se trata de una vivienda familiar desarrollada verticalmente en tres niveles, se ve una edificación ancha desde la fachada a la calle pero su planta es angosta y alargada.

Le han puesto de nombre Park Passive. Esta casa logra reducir 90% el gasto de energía para calefacción y refrigeración, está certificada por la Passive House Academy.

Obra de arquitectura residencial autorizada por el Passivhaus Institut. La casa de estilo Contemporáneo ha sido levantada en un lote urbano pequeño en Madison Park de Seattle. La casa tiene una estructura intrincada porque el diseñador buscó espacio habitable hacia arriba debido a la poca superficie horizontal disponible.

Frente a la calle con la puerta de acceso y la familia propietaria

Al tope tiene una escalera exterior que lleva a la terraza, la que representa un cuarto nivel transitable, sin techo, desde donde hay amplias vistas del entorno. La cocina está en un ambiente de doble altura y se comunica con la sala de estar y un nivel superior que usan los niños, de la joven familia que la habita, como espacio de juegos.

Fachada principal a la calle de la residencia estilo Contemporáneo

En el interior predomina un espacio amplio fluido (open plan) el cual se comunica con un reducido patio trasero. Este es un modelo de vivienda urbana de diseño innovador. La superficie cubierta es de 2.710 pies2 (251,77 m2).

Aunque no hay cifras precisas sobre el gasto actual de energía cuando todos los equipos están funcionando, el certificado logrado por esta obra cumple con un conjunto de estándares desarrollados para los edificios que aspiran a certificar la capacidad de ahorro de energía.

Una esquina exterior terminada

La casa es casi hermética, su envoltura ayuda a retener una temperatura en el interior de 21ºC, la cual se puede ajustar con ventilación pasiva, simplemente abriendo y cerrando ventanas y puertas en el verano.

Sala de estar en la planta inferior abierta al patio

Cuando llega la temporada invernal, la casa cuenta con una ventilación que recupera calor, mientras las ventanas aseguran luz natural abundante en el interior.

Cocina de estilo Contemporáneo junto a la sala en la planta baja

Además esta residencia está equipada con una bomba de calor, muchísimo material de aislamiento térmico, y cableado para instalar paneles de energía solar.

Escalera interior de madera

Las imágenes muestran las ventanas ubicadas en lugares para que la luz del día penetre en la casa, y abriéndolas se produzca una aireación interior útil para conservar una temperatura estable y confortable.

Espacio de juego para los niños

Llama la atención el grosor de las paredes y del techo, es la característica de su estructura que asegura el máximo grado de aislamiento alcanzado. Teóricamente esta casa se puede calefaccionar con un secador de cabello.

Esta casa fue completada en 2013 y como arriba está señalado su diseño es innovador, combina la habitabilidad con la sustentabilidad. Los arquitectos aseguran que requiere menos del 80% de energía de lo que consume una casa promedio en la zona con los códigos estándar.