Arquitectura de Casas » Modulares http://www.arquitecturadecasas.info fotos de casas Modernas, fachadas, diseño interior, amoblamiento, planos, videos y mucha pasión Fri, 09 Dec 2011 20:53:11 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 Casas prefabricadas los pro y los contra http://www.arquitecturadecasas.info/2011/08/casas-prefabricadas-los-pro-y-los-contra/ http://www.arquitecturadecasas.info/2011/08/casas-prefabricadas-los-pro-y-los-contra/#comments Sat, 20 Aug 2011 20:03:57 +0000 admin http://www.arquitecturadecasas.info/?p=1434 La idea común sobre las casas prefabricadas es que son viviendas de menor vida útil y baratas. Eso lleva a pensar por lógica que se trata de construcciones hechas con materiales de menor calidad y no hay perfección en los acabados. Y esto es algo real para muchas personas, lo comprueban al ver casas prefabricadas y con el paso del tiempo ver su estado.

Sector de una casa prefabricada australiana

Exteriores de casa prefabricada modular


No es igual en todos los países. Hay mercados desarrollados y exigentes en donde las casas prefabricadas están construidas con materiales y métodos normatizados de calidad verificada. También, es posible comprobar en esos casos que los diseños son variados y atractivos, funcionales, y los estilos les dan a las casas una presentación respetable, incluso deseable. Casas prefabricadas que no parecen serlo, en el sentido de la calidad percibida.

La percepción de una casa entre medianeras es la de su fachada, pero la percepción de una casa prefabricada suele ser más amplia y puede ser global del exterior. A una persona común le es posible detectar inconsistencias de diseño y signos de mala calidad en una casa, o lo contrario. Es que el diseño y el estilo arquitectónico toman en cuenta la evaluación de los demás. Por ello, muchos tienen la capacidad de darse cuenta y juzgar las obras que hacen los arquitectos, sin ser personas formadas especialmente para evaluar la tarea de profesionales.

Hay un predominio de casas prefabricadas con pocas variantes de modelos y mostrando diseños mediocres que no evolucionan. No en todos los mercados, pero si en varios. Es una realidad que va cambiando por la competencia de ofertas en el mercado, en buena medida impulsada por la economía global y la información a la que hay acceso, por caso la de Internet.

Sin duda, el tiempo de ejecución de la obra para una casa prefabricada es muy breve, en comparación a cualquier construcción tradicional. Además, las casas modulares prefabricadas, pueden adquirirse ya construidas y el ensamblado o instalación es hoy algo asombrosamente rápido. Un verdadero pro para elegir casas prefabricadas. El concepto de modularidad se impone porque hay muchas conveniencias derivadas de las casas en módulos y los consumidores las perciben, por ello demandan más casas modulares.

Módulo de casa prefabricada

Transporte de casa prefabricada modular


Los módulos salen al mercado prefabricados y el concepto por el cual han llegado a ser diseñados es posterior al de prefabricación, por eso las casas modulares son una de las versiones de las casas prefabricadas. Un parte incluso de la casa prefabricada puede ser modular, la obra se completa entonces con elementos prefabricados. Esto hace más versátil el proceso de construcción frente al tradicional para las viviendas.

Las casas prefabricadas están vinculadas a la modernidad y a la casa moderna. Son producto de la Rev. Industrial. La casa moderna es básicamente funcional y está construida con materiales fabricados, artificiales. Las formas de diseño además son básicas o simples. Tal concepción de diseño y construcción se aplica a la casa prefabricada.

Por los procesos de producción, es posible lograr escala al hacer casas prefabricadas y de tal modo se bajan los costos, así los precios de venta son menores. La construcción rápida reduce los costos de mano de obra y este es otro factor de peso para que los precios resulten accesibles.

Interior de una casa prefabricada

Cocina de una casa prefabricada modular


La evolución en cantidad, variedad y calidad de construcción, indica que las casas prefabricadas y modulares serán una opción más común en el futuro cercano. Pueden aportar una cuota de colaboración para la sustentabilidad y esto es un factor muy importante de diseño con el cual se compite hoy en el mercado de la construcción.

Los PRO de las prefabricadas:

  • Se construyen en breve tiempo
  • Son de precios accesibles
  • Algunas pueden ser relocalizadas
  • Es posible la autoconstrucción
  • Ofrecen financiación directa con bajo pie de entrada

CONTRAS de las casas prefabricadas:

  • Se perciben o son frágiles
  • No obtienen créditos hipotecarios
  • Pierden valor
  • La vida útil es más corta
  • Se las considera casas inferiores

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