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Casas Modernas alrededor del mundo.

El estilo arquitectónico Internacional o Racionalismo arquitectónico, y el diseño de Arquitectura Moderna, fueron adoptados en varios países y las obras se convirtieron en modelos inspiradores. Muchas se conservan como patrimonio arquitectónico.

En el siglo XX se diseñaron y construyeron casas residenciales según la nueva visión de la arquitectura para los tiempos modernos y que implicó un cambio revolucionario. Los grandes arquitectos de esa época nos han dejado obras ejemplares consideradas actualmente como joyas, y algunas son muy preciadas en el mercado inmobiliario de las casas exclusivas.

Un número importante de estas casas modelo de arquitectura, se encuentra en Norteamérica y Europa. La Arquitectura Moderna representa una revolución de las ideas sobre el diseño y la construcción de casas, edificios, y ciudades.

Villa Tugendhat en República Checa año 1929

Hoy las casas modernas son un capítulo que muestra los cambios de concepción para adecuar la edificación al hombre, sus medidas y necesidades, vincular el interior con lo exterior, procurar confort con los productos de la industria, y contribuir al desarrollo de sociedades organizadas, siempre en pos del desarrollo pleno en la búsqueda constante del Bien Común y la Felicidad.

Muchas de las casas Modernas que siguen en pie, son funcionales, han sido restauradas, se encuentran en un programa bajo protección, y hay varias que se ofrecen en venta en el mercado pasan de mano entre privilegiados, son obras de arquitectura que bien vale conocer.

Tanto sirven de ejemplos para el estudiante de arquitectura como para el profesional arquitecto, e incluso para las personas con motivación y aprecio por las casas según su arquitectura.

Casa Gropius en Massachusetts año 1938

Muchos aspectos de la Arquitectura Moderna siguen vigentes. Encontrará que hay casas Modernas realmente inspiradoras. Se trata de modelos, sirven para estudiar y de ellas se pueden tomar ideas, ejemplos de soluciones para vivir a través de la arquitectura inclinada al hombre más que al edificio y sus materiales.

Casa Moderna de Victoria Ocampo en Buenos Aires año 1929

Un sitio en Internet se dedica a coleccionarlas virtualmente para que usted pueda hacer un recorrido por el mundo, identicar las mejores casas Modernas, ubicarlas, y eventualmente visitarlas, o si es que usted puede comprarlas. Son casas icónicas y por ello el sitio lleva por nombre iconichouses.org

Casa Schminke en Alemania año 1933

Casa Racionalista en Inglaterra 1937

Las casas Modernas y contemporáneas han probado que era posible diseñar y construir de otra manera. Tanto el diseño de las casas como de las urbanizaciones y ciudades pasaron a considerar al hombre como centro de gravedad para definir las medidas, tamaños, servicios, y un ordenamiento del espacio en función de las necesidades personales y sociales.

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Casas económicas y construcciones de bajo presupuesto.

¿A qué refiere el término casas económicas? Sin duda es un término amplio y en sentido general señala a todas aquellas casas de bajo costo de construcción y sin exigencias en cuanto a terminaciones o calidad, que se pueden construir o adquirir a precio bajo en el mercado.

Normalmente la casa es el resultado de una obra considerable y costosa, de la que se espera dure varios años, los más posibles, y por ello la calidad de los materiales, procesos, y terminaciones, cobra relevancia. Pero los valores de costos y precios en el mercado son siempre relativos a la plaza de la cual uno está hablando.

El término casas baratas en el uso general se aplica a aquellas casas ya construidas que se ofrecen en el mercado de bienes raíces a precios bajos, y por distintos motivos. Tenga siempre en cuenta que el uso de estos términos no es estricto, y que lo valorado como económico en Inglaterra o España por ejemplo puede verse como honeroso en Estados Unidos.

Modelo de casa en un módulo de bajo costo para España

La variación de los costos es asunto que puede crear confusiones porque la composición de los costos es muy diferente entre países según distintos factores y algunos de ellos no están lo suficientemente explicados como para comprenderlos.

En Europa la casa se considera refugio de valor y se aprecia en función de la posibilidad de obtener renta a largo plazo, mientras que en Estados Unidos la renta de la economía está ligada muy directamente a la productividad de las empresas.

Casa residencial económica en España

Las casas prefabricadas de bajo costo se ofrecen en el mercado y pueden ser identificadas como casas económicas o baratas. Cabe tener en cuenta que las casas modernas del siglo 20 surgieron como una solución económica para llegar a más gente, dado que su construcción se podía resolver en menos tiempos, carecían de ornamentos, y se atenían a lo puramente funcional.

Casa con estructura de metal liviano y cubierta de chapas acanaladas

La evolución de la técnica en la industria y de la tecnología, permite ahora optimizar los procesos de construcción de casas, desarrollar nuevos materiales, y ofrecer productos en el mercado a valores competitivos pero sin sacrificar calidad, por ejemplo: casas residenciales modulares, casas industrializadas y casas prefabricadas de última generación.

Casa económica de madera, móvil y de reducidas dimensiones

Otra dimensión apuntada con el término casas económicas, son aquellas viviendas de auto-construcción y casas levantadas con materiales de todo tipo, incluso desechos por reciclado. Así hay casas construidas con botellas de plástico, con bolsas de arena, con pallets, tierra apisonada, papel de diario, y muchas cosas más.

Una casa pequeña económica de material premoldeado en India

La concepción de lo económico no es igual en todos lados, pero la globalización y la industrialización de las viviendas va homologando productos y precios.

Cabe tener en cuenta el tamaño de las casas, dado que hay una relación directa con su costo, y precio en el mercado. También, aquí, en ningún momento se está considerando el valor de la tierra, claro está que deberá agregarse a cualquier alternativa de bajo costo o económica.

La lista que sigue resume factores con gran peso y determinantes en el proceso para llegar a ser propietario de una vivienda.
Materiales económicos y métodos para usarlos
Diseño economizador como por ejemplo casas adosadas o dúplex
Autoconstrucción
Sistemas para la edificación a bajo costo como las estructuras con metal ligero
Tamaño reducido
Financiaciones a largo plazo con tasa menor
Adquisición de propiedades a precio bajo en el mercado o por remate.

Un modelo de casa económica en Estados Unidos

Modelo de casa premoldeada económica argentina

Modelo de casa económica en Brasil

Casa móvil en Granada

Apartamentos en Estados Unidos para personas de bajos ingresos

Modelo de casa residencial prefabricada de madera en Chile

Vivienda construida con bolsas de tierra

Módulo de vivienda económica en México

Construcción de una casa con paneles aislados

Casa de bajo costo en Vietnam

Hay varios factores en la composición del costo y del precio de una casa, tome en cuenta: el proyecto arquitectónico, los materiales, mano de obra, la construcción, y la intervención de un productor inmobiliario. Además hay mercados en los que el valor promedio de casas nuevas o de segunda mano es muy alto, como en Europa, o bajo y también de los más variado como es en los Estados Unidos.

Casa económica móvil en España

La financiación del proyecto y obra de construcción, la producción completa de la casa, cumple un papel clave para dar acceso a las personas o familias a su vivienda. Hipotecas a largo plazo con interés bajo y pago inicial reducido, hacen que las casas sean económicas aunque su precio final impresione alto.

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