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Cambios para extender y renovar casas o apartamentos.

Modelo de casa contemporánea reformada en Alemania.

Una residencia con diseño de chalet moderno fue convertida en otra más amplia y de lineas actuales.

Un lote en esquina con jardín en torno a la construcción preexistente ahora hace de marco a una residencia moderna de dos plantas que en nada se parece a la casa original.

Fue una reforma mayor que transformó una estructura de calidad y clásica con algo de estilo en otra alineada con las necesidades, funciones, y estéticas del presente, de mayor superficie.

Proyectada en 2006 y 2007, se construyó entre 2008 y 2009 en Hauffstrabe, Karlsruhe, Alemania, esta moderna y amplia casa suplanta a una vivienda familiar de dos niveles y techo a dos aguas, con garaje anexo a la derecha de la estructura.

El garaje es un segundo volumen de una planta que fue fusionado a la estructura principal en forma equilibrada, y así contribuye con la extensión de la superficie cubierta a nivel del suelo, sumó espacios funcionales más allá de su papel como cochera.

Fondos con jardín y piscina exterior

Usted puede comprobar la diferencia de perfiles y la identidad de la estructura original sobre la cual se desarrolló la reforma. La estampa de esta obra residencial es claramente racional, y nítidamente moderna con sus cintas de ventanas a la calle y al fondo en la planta superior, sus volúmenes geométricos con forma de caja y lineas rectas de diseño con ángulos también rectos.

El chalet original era de diseño moderno con decoraciones clásicas en las rejas y en el borde de su balcón ubicado en la esquina de la planta superior, una construcción preexistente de buena calidad que fue la base para la reforma y actualización de la propiedad.

Casa clásica preexistente con el garaje anexo a la derecha

Los interiores son los que revelan un cambio radical, ahora muy luminosos y definidos por lineas de diseño moderno, tanto en la arquitectura como en el mobiliario. En la planta baja esta casa está abierta hacia el fondo.

Sala con chimenea en la planta baja de la residencia

Con algunos acentos, la planta alta se muestra realmente nueva, sin rastros de la configuración clásica anterior. Es el nivel donde se encuentran los dormitorios de la casa, hay cinco, un baño grande con hidromasaje, cuarto vestidor, y dos baños de tamaño menor.

El dormitorio principal a la calle conforma una suite con el baño principal, en un extremo y cuenta con su balcón, desarrollado en el techo del garaje.

Escalera a la planta superior y pasillo a los dormitorios arriba

La cocina es de diseño contemporáneo con una isla que sirve también como superficie para desayunar (desayunador), es un espacio amplio y muy luminoso que se comunica abiertamente con el jardín trasero y es parte del open plan, chimenea de por medio, con la sala.

La cocina se encuentra en extremo de la planta baja con muro ventana

Añada un segundo piso a su casa.

Si necesita espacio adicional en su hogar, la construcción de una segunda planta es una buena solución. A continuación se explican las ventajas de añadir otra planta a su vivienda.

Uno de los grandes beneficios de extender la superficie cubierta con una segunda planta es que usted no tiene que mudarse para tener espacio adicional. Esto es ventajoso si le gusta la ubicación de su actual propiedad y no quiere vivir en otro lado por culpa de la falta de espacio habitable.

Otro beneficio de hacer una segunda planta es que le ofrece la posibilidad de modernizar su hogar por completo, al cambiar radicalmente el aspecto exterior. Lo mejor de todo es que la construcción de un segundo piso le ofrece oportunidades ilimitadas para diseñar el espacio interior de forma que satisfaga sus necesidades específicas.

También, la construcción de otro piso le da a usted la oportunidad de hacer algunos cambios a la primera planta, por ejemplo la instalación de una escalera o alguna otra estructura funcional.

Hay varias cosas que puede hacer con un piso adicional, por ejemplo: una pequeña sala de cine, una habitación para sus pasatiempos favoritos, un lugar para trabajar en la casa, una sala de juegos para los niños, un dormitorio adicional para los huéspedes, un baño adicional, y así.

El costo de agregar una planta más a su casa.

Usted probablemente encontrará que es más caro construir un piso alto que agregar una o dos
habitaciones a la planta baja, sin embargo con la construcción de una segunda planta puede obtener
más espacio y mayor valor de reventa, se incrementará su capital por lo que la inversión está justificada.

¿Es este un proyecto que puede hacer por sí mismo?

La respuesta corta es que si usted no es un arquitecto, contratista, constructor, o ingeniero
estructural, entonces no va a poder realizar la modificación de su propiedad sin ayuda de los expertos.

Algo de puro sentido común, pero todos sabemos que hay muchos lugares en donde los individuos o las familias se lanzan a construir como sea y los resultados a la vista son malos, mientras las autoridades toleran, incluso cuando la ley restringe o prohíbe.

Considere seriamente que antes de iniciar un proyecto de arquitectura es necesario verificar los planos de la construcción y los códigos de zonificación de su área, además de consultar y contratar a un buen arquitecto y a un contratista, para saber lo que puede o no puede hacer.

Espero que un muy breve artículo como este, acompañando la información sobre la reforma de la residencia en Alemania, le haya motivado e inspirado para sus planes.

Casa de suburbio reformada y ampliada en Australia.

Extensión y remodelación de una residencia suburbana en Swan street, con un agregado de dos plantas y nuevos perfiles.

Esta obra, según los arquitectos, explora ideas de tiempo y contexto, a través de un uso apropiado de materiales y formas derivadas de estudios históricos de tempranas casas del estilo de Artes y Oficios, combinado con una cuidadosa consideración sobre cómo el edificio puede resistir y cambiar en una continua experiencia dinámica.

Este proyecto incluye una ampliación a una casa de la cual podemos decir que es inclasificable, ubicada al final de una calle suburbana con árboles en linea, y fue encarado con el propósito de crear un proyecto que a la vez explore, descubra y refugie. Implica un grado de abstracción, por ello el tono de la descripción.

Vista del lado corto del lote en esquina

La ampliación parte de la linea del techo de la casa existente a la que toma como un camino por donde definir una forma que avanza y se desvía para crear el nuevo volumen habitable.

La luz plegada llena los espacios y domina el interior, destacada por momentos en verde, mientras afuera la forma está vinculada a las conexiones con la casa existente y el contexto que rodea, mientras explota lo sutil y exagera las diferencias.

Perspectiva de la esquina portón de acceso a vehículos

Extremo nuevo volumen ampliado

Fondos de la casa con piscina

Patio, jardín y piscina a los fondos

El tiempo tiene una nueva cualidad en este proyecto que es por momentos explosivo y en otros calmo y sutil. El tiempo es abstraído a través de un film verde y policarbonato, o buscado activamente a través de madera con aceite y sin aceite, o anticipado por recortes de cobre oxidado que tiñe una valla.

Vista nocturna desde la calle

La esquina al anochecer con luces en el interior de la residencia

Imagen nocturna del volumen nuevo

Imagen en la noche

Fondos en la noche

Otra imagen nocturna del fondo

El énfasis de la arquitectura está en reenfocar la experiencia de vida en esta vivienda, alejada de la contaminación y las distracciones del mundo digital siempre en expansión y alentar a redescubrir unos pocos placeres de todos los días.

Espacio interior y galería

Detalle de la planta alta vista desde afuera

Detalle de arquitectura en el volumen agregado

Balcón en la planta alta

Los nuevos espacios se pliegan y despliegan, comprimen y descomprimen para crear una relación interna sutil mientras capturan y configuran el espacio exterior. Mantiene un equilibrio dinámico que responde a las actividades de vida de cada día conectando cuidadosamente interior y exterior de una forma que se genere beneficio mutuo.

Escalera interior y cocina comedor

Cocina contemporánea y comedor

Dormitorio en suite en la planta alta

Comedor y sala de estar en la planta baja

El espacio está sostenido en un delicado balance entre realidad y abstracción. Los planos le ayudan a explorar este singular proyecto.

Obra del estudio de arquitectura Iredale Pedersen Hook.