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Casas modernas de bajo costo en Argentina.

Arquitectos jóvenes, recién recibidos, diseñan casas en base a limitaciones que en otras situaciones desalentarían la obra.

Pero en verdad, la arquitectura cuenta con los recursos para diseñar y construir lo mejor posible con lo que se tiene.

Los materiales locales y la mano de obra más experimentada de la construcción típica de un lugar permiten controlar los costos.

Los siguientes ejemplos, permiten advertir lo que se puede lograr con unos montos de dinero realmente bajos. Las estructuras fueron pensadas para ampliarse en el futuro. Los materiales son distintos en cada caso.

Casa de madera y metal en la Patagonia argentina

Una de las limitaciones más importantes está en la superficie cubierta, son casas chicas de menos de 100 m2 pero posibles de extender. Un aspecto que llama la atención y cabe destacar es que cada uno de estos tres modelos muestra una estética básica y terminación exterior completa.

Casa de dos plantas de mampostería en una localidad de Córdoba, Argentina

En Argentina, la construcción es costosa para los ingresos promedio de la población por lo que es frecuente ver casas a medio terminar, la mayoría de las veces se sacrifica el exterior. No es este el caso, aunque el presupuesto es realmente muy bajo en dólares, los tres ejemplos aquí expuestos están completamente terminados.

Se trata de tres viviendas realizadas por arquitectos jóvenes en distintas zonas de la Argentina. Proyectos sobre lote propio, hechos con economía de recursos y respeto por el entorno. El programa del gobierno se llama ProCreAr. Optimización de recursos y creatividad son los dos motivos más importantes a los que los arquitectos debieron responder.

La casa de bloques de concreto se encuentra en Roldán, Gran Rosario, prov. de Santa Fé. Se resolvió con el único presupuesto del monto del crédito $ 275.000, aproximadamente 28 mil dólares. El terreno es de 420 m2 y la superficie de la casa de 55 m2, una vivienda pequeña con muchas posibilidades de ampliación.

Casa plana de bloques de concreto con un patrón decorativo al frente

Obra del Arq Luciano Altube para una pareja joven, que pudiera resolver las necesidades básicas y lo más inmediato. Hay una sala a la que se abre la cocina, un baño, y en el otro extremo el dormitorio. El uso de los bloques permitió ahorrar unos 200 m2 de revoque, tampoco hay revoque en el interior. El techo es de chapa con estructura metálica.

Fondos de la casa de bloques

Casa económica patagónica diseño moderno de bungalow

Proyecto de JAARQ – Arq. Juan Agustín Carpinello. Los techos inclinados, materiales y colores, son los usuales en la zona.

Contrafachada de la casa de madera y techos de metal

Interior con dormitorio arriba

La casa que sigue se encuentra en La Bolsa, prov. de Córdoba, obra de La Mula arquitectos, el proyecto se llama Casa Sombrero por el singular techo. Superficie 86,5 m2, fue completada en 2013. El equipo de profesionales: Arqs. Federico González, Jeronimo Mullins, Patricio Mullins.

Casa de dos plantas de mampostería en La Bolsa, Córdoba

El proyecto contempla su ampliación medio nivel para abajo, el lote está sobre una pendiente negativa. Se aprovecharon materiales locales, como la piedra. La terminación exterior es de revoque grueso fratasado.

Por el curioso techo el proyecto se llama Casa Sombrero

Techo inclinado de pendiente negativa recolecta agua de lluvia

A pesar de los presupuestos tan ajustados es posible buscar soluciones que normalmente no están a la vista o hay que crearlas, estos ejemplos sirven para la inspiración. Uno de ellos se resolvió con una cifra de dinero muy reducida.

Fuente arq.clarin.com

Casas baratas y casas económicas.

La idea de casa está relacionada con un valor alto desde varios puntos de vista, que incluye además el del lote de terreno donde se levanta.

[wp_ad_camp_2]Aunque el costo de la tierra parece quedar diluido en un edificio de viviendas, forma parte importante del valor de la propiedad.

Los términos casas baratas y casas económicas se puede usar mejor aplicados a dos conceptos, uno el del precio y otro el del costo de construir la vivienda.

Los precios pueden variar en distintos momentos de la economía, el precio puede caer a menos del costo o trepar y multiplicar el valor del costo de la construcción, es algo que depende de los mercados según el tipo de economía.

Casa de contenedores reciclados

El Norteamérica, especialmente en Estados Unidos, los precios de las casas se mueven de forma muy diferente a como lo hacen en Europa. Por una casa similar, el precio en los Estados Unidos puede llegar a ser muy inferior al de España. Es una diferencia importante que influye en los precios de las casas más accesibles en el mercado.

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