Humedad de cimientos y sótano
Publicado | julio 31, 2010 | No hay comentarios
Factores causantes de un sótano húmedo.
Un sótano húmedo es un problema común para muchas personas. La humedad de cimientos y el sótano húmedo causa una gran cantidad de trabajo por reparaciones y cada año va disminuyendo el valor de su propiedad. Un sótano húmedo y la humedad de cimientos pueden tener muchas causas. Usted tiene que averiguar el problema lo antes posible, por reducir los costos de reparación y también para evitar daños a su propiedad. El sótano con humedad en los cimientos tiene algunas señales claras que le pueden decir que el problema está presente.
Humedad en la pared
Los signos son: Moho, manchas en las paredes, pintura descascarada, olor extraño a humedad, oxidación y corrosión. Antes de intentar cualquier solución, debe buscar la causa exacta del problema. Porque sin saber la causa usted no puede deshacerse de este grave problema.
Condensación de la humedad.
La condensación puede ser uno de los factores que causan la humedad en su sótano. Usted puede buscar cualquier signo de agua en su sótano después de una lluvia. Si no encuentra ningún signo de agua, entonces el problema puede ser la condensación. Es el proceso que ocurre cuando el aire caliente entra en contacto con las paredes frías del sótano. Debido a esta reacción, pequeñas gotas se forman cuando el aire caliente empieza a enfriarse y las gotas causan la humedad en su sótano. La condensación puede ser ocasionada por muchas razones. Por ejemplo puede ser debido a duchas, tendederos o máquinas de secar o lavar, etc. Si tiene ducha
en su sótano, se sugiere utilizar el extractor y mantener todos los respiraderos abiertos para asegurar el libre flujo del aire. Esto le ayudará a prevenir la acumulación de humedad en el aire. Los deshumidificadores también se deben utilizar para evitar la humedad en los cimientos. El deshumidificador tiene la posibilidad de quitar 100 litros de agua por día. Puede ser muy práctico en caso de un sótano húmedo.
Fugas y pérdidas.
Las fugas son otro factor que causa que el sótano quede húmedo. Por lo general, los techos con goteras son un factor importante para la humedad acumulada en el sótano. Compruebe los tubos de bajada y canalones para su adecuado funcionamiento. Cualquier obstrucción en las bajadas de drenajes y canalones de drenaje hará que el agua fluya hacia la fundación o cimiento. Examine las bajadas de drenajes correctamente, límpielas y elimine cualquier obstrucción o taponamiento para garantizar el flujo libre de agua lejos de los cimientos del sótano. Es mejor dar una extensión adicional de 5 a 6 pies a los canalones para llevar el agua de lluvia fuera de los cimientos de la casa.
Gradiente del declive.
El gradiente del declive por lo cual el agua puede bajar y drenarse después de un fuerte aguacero es muy importante. Inspeccione los alrededores de la casa para detectar la presencia de cualquier charco. El aumento de la profundidad de los canales y las boquillas de drenajes pueden ser útiles para detener la penetración del agua en las paredes del sótano. Para evitar la acumulación de agua puede usar tierra mezclada con arcilla, esto ayudará a desviar el flujo de agua lejos en un lugar donde la absorba la tierra sin problemas. Los pequeños ríos que se forman luego de las lluvias son extremadamente peligrosos, ya que el flujo va hacia los cimientos de la casa haciendo que las paredes del sótano se mojen. Usted necesita darle una ruta a las canaletas que se forman para que desvie el agua lejos de los cimientos y mantener su sótano a salvo de la penetración de la humedad.
Otro factor importante que causa que los cimientos del sótano y de la casa queden húmedos es el de las aberturas entre patios, calzadas o veredas, etc. Usted tiene la obligación de sellar las aberturas con masilla para evitar la absorción de agua. También es necesario estar pendiente de esas zonas alejadas de los cimientos de la casa.
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